تعددت الأسماء والمنطقة واحدة! لكل اسم معنى يحمل وراء حروفه قصة وطابع مختلف. اليوم نحن نتحدث عن قرية النخيل أو ضاحية النخيل أو خربة سكا! فما هو الفرق بينهم ولماذا تميزت قرية النخيل بهذا الاسم؟
في جذور المنطقة نحن نتحدث عن خربة سكا احدى أحواض لواء ناعور، وعندما نتكلم عن منطقة سكنية راقية فهي ضاحية النخيل، وعندما يأخذنا الحديث عن معلم ميز المنطقة وكان بداية عهدها فسيكون الحديث عن قرية النخيل! ولا يزال العديد يطلقون على المنطقة اسم قرية النخيل حتى اليوم.
تعالوا معنا في حديث متكامل المحاور عن خربة سكا، ضاحية النخيل وقرية النخيل
منذ أكثر من ٢٠ عام تصدر اسم قرية النخيل كأكبر وأرقى مطعم في عمان٬ كما كان من أهم الأماكن لإقامة الاحتفالات والمناسبات. كانت المعلومة المتداولة آنذاك عن قرية النخيل هو موقعها الاستراتيجي على طريق المطار، ووجودها على تلة مرتفعة منحتها إطلالة جميلة.
ولكن إحداثيات قرية النخيل وبحسب دائرة الأراضي والمساحة تشير إلى وجودها ضمن قرية ناعور وبالتحديد في خربة سكا، وكان لبناء مطعم قرية النخيل أثرًا إيجابيًا في أن تنتعش المنطقة وتزدهر على مدار السنين.
في ستينيات القرن العشرين٬ كانت منطقة ضاحية النخيل عبارة عن أراضي زراعية تمتد على مساحات واسعة باتجاه الطريق المؤدي نحو جنوب الأردن٬ وكما يعرف الآن بطريق المطار.
بعد إنشاء مطار الملكة علياء الدولي في الثمانينيات٬ بدأ طريق المطار يشهد حركة مرور جيدة٬ رويدا رويدا أصبحت المنطقة محط اهتمام المطورون العقاريون وباتت تشهد استثمارات مختلفة. كانت قرية النخيل واحدة من الاستثمارات القوية٬ واحتلت موقعًا استراتيجيًا مطلًا واعتبرت من الأماكن السياحية المهمة آنذاك وكانت سببًا لزيادة الحركة في تلك المنطقة.
بمرور السنوات أصبحت المنطقة تشهد إقبالاً سكنيًا متتاليًا٬ وازدهر فيها البنيان العقاري من الفلل والقصور فكونت مجتمعًا راقيًا أطلق عليه فيما بعد اسم ضاحية النخيل.
تقع خربة سكا ضمن أراضي جنوب عمان٬ لكن بحسب التنظيم الإداري فإن خربة سكا تتبع لواء ناعور وتعد من أحواض ناعور٫ إلا أن النهضة العمرانية التي شهدها طريق المطار أوحت إلى الناس بوجود ضاحية النخيل ضمن مناطق عمان الغربية٬ ويعد هذا أمرًا عاديًا مقارنة مع قرب المسافات واندماج المناطق ببعضها البعض.
تقع قرية النخيل على طريق المطار على طول الشارع الممتد بين تقاطع جسر ناعور وتقاطع ميدان الأمير حسين٬ ويمكننا التجول بين أحياء وشوارع ضاحية النخيل إذا اتجهنا جنوبًا من قرية النخيل٬ ضاحية النخيل تحتل موقعا استراتيجياً بين أهم تقاطعات شارع المطار ومناطقه مثل الظهير٬ مرج الحمام وغيرهما. حيث تتوسط ضاحية النخيل التقاطعات التالية:
تقاطع ميدان الأمير حسين٬ الذي يربط بين طريق المطار وطريق البحر الميت كوريدور عبدون.
تقاطع جسر ناعور٬ الذي يربط بين شارع القدس وطريق المطار.
تقاطع طريق البحر الميت٬ الذي يربط بين شارع القدس وطريق البحر الميت.
على الرغم من أن قرية النخيل تعتبر من معالم ضاحية النخيل الرئيسية وتقع ضمن تنظيم أحواض لواء ناعور، إلا أن طريق المطار هو العنوان الأول والرئيسي لقرية النخيل، فيقول الناس عندما يصفون الموقع "على طريق المطار أو شارع المطار" .. حتى مع مرور السنوات وازدهار ضاحية النخيل إلا أن موقع قرية النخيل لا يزال يرتبط ارتباطًا وثيقًا مع شارع المطار، حيث تقع قرية النخيل على طريق المطار الرئيسي بين تقاطع ميدان الأمير حسين وتقاطع لواء ناعور.
تلتقي ضاحية النخيل مع منطقة رجم عميش - حي الصحابة عبر طريق المطار، كما تشتركان في تقاطعي جسر ناعور وميدان الأمير حسين.
يتميز رجم عميش - حي الصحابة بكونه يتوسط عدة مناطق مهمة في عمّان، ويفصلها عن هذه المناطق شارع واحد، حيث يعتبر امتدادًا لمنطقة عبدون ويقع على شارع الحرية، ويحدها من الجهات الأربع عبدون، شرقًا منطقة ضاحية الياسمين، وجنوبًا منطقة البنيات ويقابله منطقة حي النخيل.
تلتصق ضاحية النخيل مع حي الظهير التصاقًا وثيقًا، وتشترك كلا المنطقتين بحداثتهما العمرانية وطبيعة أسلوب الحياة فيهما، كما أن الطريق إليهما واحدة للقادمين من كوريدور عبدون ومنطقتي الصويفية ودير غبار.
الظهير واحدة من أكثر المناطق حداثةً وتزخر بالبناء الحديث الذي تعدّد وتنوع بين القصور والفلل والعمارات السكنية بأحدث التشطيبات والوسائل التكنولوجية المستخدمة، إلى جانب بنيتها التحتية الجيدة ومناخها المعتدل بشكل عام خصوصًا في فصل الصيف، كما تميزّت بموقع مطل على تقاطع الدوار الثامن وقربها من مناطق مختلفة
تجاور ضاحية النخيل منطقة مرج الحمام عبر تقاطع إشارات مرج الحمام الذي يقع على امتداد طريق البحر الميت باتجاه ناعور.
مرج الحمام منطقة تميزت بأنها جمعت بين الطابع السكني ذات البنية الخدمية الشاملة وبين الطابع السياحي؛ وذلك لوفرة مناطق السياحة الطبيعية فيها والتي طوّرت لتصبح مقصدًا سياحيًا مهمًا على مستوى الأردن.
ضاحية النخيل منطقة حديثة العهد، كغيرها من باقي المناطق التي بُنيت على طريق المطار، وتميزت بأنها تحتل موقعًا متوسطًا بين مناطق الظهير، رجم عميش - حي الصحابة، مرج الحمام، بالإضافة إلى منطقة البنيات، وتمتلك منافذ رئيسية وفرعية معهم.
من الجانب العقاري،فإن ضاحية النخيل تشتهر بطابعها العمراني الحديث ورقي مجتمعها، وعقاراتها المتفاوتة بين الفلل والشقق ذات المساحات الواسعة والتشطيبات رفيعة المستوى. هذه أهم العقارات في ضاحية النخيل:
عقارات للبيع في ضاحية النخيل
أراضي سكنية للبيع في ضاحية النخيل
عقارات للإيجار في ضاحية النخيل
لا نستطيع أن نمر على العقارات في ضاحية النخيل دون المرور على طريق المطار، خصوصًا التجارية منها وهي:
أراضي تجارية للبيع في طريق المطار
مجمعات تجارية للبيع في طريق المطار
هل الطريق إلى قرية النخيل هو ذاته إلى ضاحية النخيل؟
نعم، حيث ستسلك طريق المطار في كل الحالتين، قرية النخيل أو مطاعم قرية النخيل تقع على الشارع الرئيسي لطريق المطار على طرف منطقة ضاحية النخيل.
هل تتبع ضاحية النخيل إداريًا محافظة العاصمة؟
إداريًا تتبع ضاحية النخيل لواء ناعور، بينما يعتبرها الناس احدى مناطق عمان نظرًا لقربها من أرقى مناطق عمان مثل عبدون ودير غبار.
لأي أراضي يتبع حوض خربة سكا؟
تتبع خربة سكا أراضي جنوب عمان، وجدير بالذكر بأن نسبة الباحثين عن عقارات للسكن في خربة سكا تعتبر مرتفعة، لتوافر عوامل متعددة مثل الموقع وطبيعة الأراضي ونوع الحياة فيها.
ما هي طبيعة العقارات في ضاحية النخيل؟
ضاحية النخيل منطقة حديثة العهد ومن المناطق الراقية على طريق المطار، تتميز عقاراتها بالبناء الحديث ذات التشطيبات عالية المستوى التي تلبي متطلبات الحياة العصرية.
هل السكن في ضاحية النخيل يعد أمرٌ جيد أم؟
أصبح نمط الحياة داخل عمان يتأثر تبعًا لنوع الحياة التي يعيشها للناس، اليوم في في كل عائلة صغيرة يوجد اثنان على الأقل من أفرادها يعملون في وظائف بساعات عمل طويلة، ويحاول الكثير منهم الابتعاد عن ضجيج الحياة وكثافة الأعداد السكانية والازدحام المروري قدر الإمكان للحصول على قسط من الراحة والهدوء، وضاحية النخيل واحدة من المناطق التي تحقق نمطا حياتيا مرفها وهادئا.
وتذكر دائمًا أنه يمكنك التواصل مع فريق هومز الأردن على هاتف رقم 00962791230777 للاستفسار عن جميع الخدمات المقدمة عبر موقع هومز الأردن، واستشارة الفريق المتخصص من المستشارين القانونيين والهندسيين لتتمكن من اتخاذ القرار المناسب.
ويمكنك متابعة إعلانات هومز الأردن عبر حسابات التواصل الاجتماعي التالية:
التالية:
وللاستفسار المباشر تواصل معنا على واتساب
حقوق المقال محفوظة لصالح موقع هومز الأردن ٢٠٢٥
الحمر
23-Apr-2025
موقع العقار
16-Apr-2025
تسويق العقارات
13-Apr-2025
سوق العقار في الأردن ٢٠٢٥
06-Apr-2025
JOD
AED
USD