المجمع التجاري يشكل جزءًا مهمًا من العقارات التجارية في عمّان ،وعلى صعيد الحياة في عمّان نلاحظ أنه يعكس نمط الحياة السائد في عمّان ويلعب دورًا مهمًا في تسهيل الحياة والتنقلات اليومية وتجميع الخدمات تحت سقف واحدّ.
لن نطيل المقدمة عليكم كثيرًا، وتعالوا معنا لتتعرفوا على كل ما يجب معرفته عن المجمعات التجارية في عمّان، وإن كنت تبحث عن مجمع تجاري وشرائه فلا تتردد بالتواصل مع فريق هومز الأردن 00962791230777.
يعرف المجمع التجاري عقارياً بأنه بناء متكامل يتكون من عدة طوابق ويضم وحدات متعددة داخية وخارجية بمساحات مختلفة ومرافق خدمية، بينما إداريًا هو بناء ذو وحدات متعددة تتم إدارته كمنظومة واحدة، أمّا اقتصاديًا؛ فإن المجمع التجاري مخصص لمزاولة الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية في مختلف القطاعات (تجاري، طبي، إداري، ترفيهي، تعليمي، … إلخ، بهدف تلبية احتياجات المستهلكين في موقع مركزي.
المجمع التجاري هو بيئة مركزية متكاملة، يهدف إلى تسهيل تقديم الخدمات وإتمام الأعمال الإدارية والتجارية في نقطة واحدة تحت سقف واحد، وجمع مقدم الخدمة والعميل في مكان واحد.
المحور الوظيفي
وظيفيً، المجمع التجاري هو المكان الأمثل الذي يقدم خدمات متنوعة في مكان واحد من خلال تعدد الطوابق، غالبًا يتم استخدام المساحات الأرضية للمعارض والمحلات التي تجذب الزائر، والطوابق العليا يتم تخصيصها للشركات والعيادات وغيرها من الأنشطة التجارية.
المحور الإنشائي
هنا نحن نتكلم عن فكرة (كيف يبدو المجمع التجاري)؟
أساس إنشاء المجمع التجاري قائم على المساحات المشتركة مثل المصاعد، السلالم كهربائية، دورات المياه، مساحات انتظار واسعة في بعض المجمعات.
المحور اللوجستي
نحن هنا نتحدث عن أهم الخدمات التي يجب أن تتوافر في كل مجمع تجاري وهي: نظام الأمن الموحد والحراسة وكاميرات المراقبة، أنظمة الإنذار والحماية من الحرائق والحوادث الأخرى، النظافة، مواقف السيارات التي تخدم الموظفين والزائرين.
المحور الاقتصادي (H4)
المجمع التجاري يعد واحدًا من أهم الوسائل التي تساهم في رفع قيمة المنطقة، كما يساهم في زيادة القوة الشرائية وتوفير فرص عمل مختلفة.
عند الحديث عن أنواع المجمعات التجارية في عمّان، لا نستطيع إلا أن نمر على النمط الحديث من المجمعات التجارية وهو المجمعات المختلطة، وتعد ويعد مشروع لوسنت ريزيدنس - أبراج السادس أهم الأمثلة على المجمعات المختلطة التي تشهد توسعًا وانتشارًا كبيرين في الدول المتقدمة، إذًا دعونا نتعرّف على أهم المعلومات حول أنواع المجمعات التجارية في عمّان:
ذات السعر الأعلى بين بقية المجمعات؛ حيث تعتمد على خلق بيئة مجتمعية متكاملة من حيث توافر السكن، العمل، الخدمات، الترفيه في مبنى واحد! وتختلف في توزيع الطوابق، حيث الطوابق الأولى تخصص لخدمات التسوق والترفيه، الطوابق الوسطى للشركات والأعمال، بينما تخصص الطوابق العليا للسكن.
المجمعات المخصصة بالكامل للأعمال المختلفة والشركات ولا تشمل أنشطة التسوق أو خدمات الترفيه، وبالكاد يتوافر فيها مقهى صغير أو نافذة تسوق صغيرة للمواد الاستهلاكية الرئيسية.
هذا النوع يتخصص في فئة واحدة فقط من الأعمال، ويعد مجمع الملك الحسين للأعمال - Business Park المثال الأكبر على هذا النوع، أيضًا المجمعات الطبية التي تشمل العيادات فقط. بالإضافة إلى ذلك فإن أي متجر متخصص في بيع صنف واحد من المنتجات يعد من المجمعات المتخصصة مثل المطاعم والمخابز التي تتكون من عدة طوابق.
هي المجمعات المنتشرة في عمّان بكثرة حيث تعتمد على المستهلك بشكل رئيسي، وأكثر الأنواع شيوعًا:
فرصة للمستثمرين لإنشاء مجمعات تجارية جديدة تفي طلب السوق والمستهلكين!
ضمن التطور العمراني السريع في عمّان، تنوعت رغبات السكّان وأصبح الطلب يرتفع على كثير من لوازم الحياة الأساسية والثانوية، وتبعًا لذلك؛ فقد نشهد لاحقًا أنواعًا جديدة من المجمعات التجارية! ويعد هذا الأمر. (H3)
المجمعات التجارية في عمان هي مراكز حيوية تتميز بالخصائص التالية:
إليكم قائمة المجمعات التجارية المعروضة للبيع في أرقى مناطق عمّان:
.png)
.png)
في منطقة حيوية، يصلح مقرًا شركة بـ 4 طوابق مع إمكانية بناء طابقين. يتميز بمساحات مفتوحة، أنظمة حرائق.
مجمع تجاري بخمس طوابق (ما عدا طابق المعارض) مؤجر بدخل جيد على شارع رئيسي، بمساحات طابقية تبدأ من 580 م ولغاية 593 م
يتكون من 6 طوابق (تسوية كراجات، أرضي، طابق أول، ثاني، ثالث، رووف) مساحة الأرض 1357 م، والمساحة الطابقية 527 م.
يتميز بموقع استراتيجي حيوي في شارع المواصفات والمقاييس، يتميز بمساحة البناء 2000م، و 4 طوابق: (تسوية مواقف، مستودعات، أرضي، مكاتب، روف)
موقع مميز واستراتيجي بواجهات زجاجية على شارع رئيسي، يحتوي كل طابق على 4 حمامات ومطبخ، تشطيبات سوبر ديلوكس، تكييف مركزي، تدفئة مركزية، بئر ماء، نظام حرائق.
يتميز بموقع استراتيجي على شارعين في عبدون، مجهز بالكامل على أعلى مستوى وتشطيبات سوبر ديلوكس بطريقه عصرية وفق أعلى المواصفات الهندسية، تكييف مركزي، تدفئة مركزية، بئر ماء ونظام حرائق.
.png)
.png)
ويمكنك الاطلاع على جميع المجمعات المعروضة للبيع في عمّان من خلال رابط مجمعات تجارية للبيع في عمان، حيث ستتمكن من الاطلاع على تفاصيل الدخل السنوي لكل مجمع وتفاصيل كل مجمع بشكل منفصل.
المجمع التجاري هو مبنى متعدد الوحدات يجمع الخدمات والمكاتب والمحلات لتسهيل المعاملات اليومية.
بينما المول هو وجهة ترفيهية مغلقة تهدف للتسوق والنزهة وتدار مركزياً.
تتميز عمّان بشكل عام بأنها تشهد إنشاء مجمعات تجارية على مستوى عالي من المواصفات والتشطيب، ولكن الأرقى منها يوجد في مناطق عبدون، خلدا، أم أذينة.
شارع الملك عبدالله ثاني، شارع مكة المكرمة، شارع زهران، شارع الخالدي الذي يتميز بأنه مركز المجمعات الطبية.
يُحسب من خلال قسمة صافي الأرباح السنوية (بعد خصم المصاريف والضرائب) على القيمة الإجمالية لشرائه أو إنشائه.
تتراوح النسب الجيدة في عمان عادة بين 8% و11%.
كل ما عليك فعله هو التواصل مع فريق هومز على هاتف رقم 00962791230777 للحصول على خدمات متكاملة وهي:
وتذكر دائما أن الأبواب مفتوحة في هومز الأردن 24/7 لاستقبال أي استفسارات أو تساؤلات حول كل ما يقدم من خدمات في هومز الأردن.
هاتف: 00962791230777
وسائل التواصل الاجتماعي:
فيسبوك
انستغرام
يوتيوب
لينكدإن
وللاستفسار المباشر تواصل معنا على واتساب
جميع حقوق المقال محفوظة لصالح موقع هومز الأردن ٢٠٢٦
JOD
AED
USD
