اراضي للبيع في دابوق 2026

أراضي للبيع في دابوق 2026 

الأراضي! هي ادخار المستقبل.. إذا لم تكن تملك عقارك حتى اليوم فلتكن الأرض هي اختيارك الأول! سواء كانت أراضي تجارية للبيع في عمان أو أراضي سكنية للبيع في عمّان؛ فلا بد أن تبدأ بالتفكير منذ الآن!

فماذا لو كانت هذه الأرض في دابوق؟! في دابوق لا نتحدث فقط عن الرفاهية والأمن فقط، بل نحن نتحدث عن مستقبل مالي آمن ومضمون، وعائد استثماري ضخم. 

هي بنا إلى عالم آخر من العقارات السكنية والعقارات التجارية في دابوق التي يديرها نخبة متخصصة من الاستشاريين الهندسيين في هومز الأردن، ويمكنك التواصل معهم في أي وقت عبر الأرقام التالية:

• القسم التجاري: 0791235888
• 0791236555
• في أي وقت تواصل مع فريق خدمة العملاء على رقم 00962791230777

نبذة عن الأراضي

قبل أن نخوض في حديثنا عن الأراضي في دابوق، دعونا نتحدث قليلًا عن مفهوم الأراضي من جوانب قانونية واقتصادية، حيث يساعدك هذا الأمر في اتخاذ القرار النهائي لشراء الأرض، هذا الحديث يشكل الأراضي السكنية والأراضي التجارية.

التعريف العقاري (كأصل مالي)

هو التعريف الأهم بالنسبة لرؤية هومز الأردن، حيث تعد الأرض بكونها من الأصول الرأسمالية التي تُشترى وتُباع لغايات الاستثمار أو الاستخدام، وتُصنف بناءً على غرض استخدامها إلى:

•  - أرض خام: أرض غير مطورة تفتقر للمرافق والخدمات
•  - أرض مطورة: أرض مجهزة بالبنية التحتية (شوارع، كهرباء، مياه) وجاهزة للبناء فوراً
•  

التعريف القانوني للأرض

الأرض هي عقار ثابت لا يمكن نقله، ولا يشمل التعريف السطح فقط بل يمتد ليشمل:

•  - ما تحت سطح الأرض: كل ما يقع أسفل قطعة الأرض من معادن ومواد طبيعية وصولاً إلى أعماق الأرض (حسب قوانين الدولة)
•  - ما فوق سطح الأرض (الفضاء الجوي): الفراغ العمودي فوق الأرض الذي يسمح لصاحبها بالبناء فيه واستخدامه، وذلك بحدود الارتفاعات التي تسمح بها التنظيمات المحلية 
•  - الملحقات الدائمة: كل ما يتصل بالأرض اتصال قرار، مثل الأشجار والمباني والأسوار
•  

التعريف الاقتصادي 

هي مورد طبيعي محدود المساحة لا يمكن زيادة كميته الكلية، تتميز بأنها غير قابلة للفناء، فبينما قد تستهلك المباني تبقى الأرض ثابتة في موقعها. تستمد قيمتها من موقعها ومدى توفر الخدمات والمرافق حولها، وهذا ما يعزز قيمتها العقارية الاقتصادية بين العقارات الأخرى.

أراضي سكنية للبيع في دابوق 

تتميز الأراضي السكنية في دابوق بكونها تخضع لأحكام تنظيمية صارمة، حيث تندرج معظم الأراضي في هذه المنطقة تحت تصنيف سكن (أ) أو السكن الخاص، التي تضمن الرقي والنخبة لأهالي دابوق. وهي تتمتع بالمواصفات التالية:

• سكن (أ)، أ هو المعيار الأساسي للمناطق الراقية في عمان، ومواصفاته كالتالي:
•  - 1000 متر مربع هو الحد الأدنى لمساحة الأرض
•  - النسبة المئوية للبناء 39%
•  - الارتدادات: (الأمامية ٥م، الجانبية ٥م، الخلفية ٧م)
•  - الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض: ١٠٠٠م مربع
•  - الحد الأدنى لطول الواجهة الواقعة على الشارع الأمامي: ٢٥م مربع
•  - عدد الأدوار: ٤ أدوار
•  - الارتفاع: ١٦م
• :سكن خاص، يتميز بالبناء العامودي، حيث أنّ عدد طوابق البناء المسموح بها هي طابقيْن وروف فقط
•  - الحد الأعلى لارتفاع الطابقين ٩م من ارتفاع البلاط الأرضي
•  - عند بناء الروف يُشترط أن يكون موقع في منتصف الطابق المبني عليه بحيث لا يتجاوز ٥٠٪ من مساحته
•  - يشترط استخدام ١٥٪ من مساحة الأرض لزراعتها كمناطق خضراء؛ للحفاظ على جمالية المدينة، وللحد من مشاكل التلوث البيئية والحفاظ على نقاء هواء المدينة

أراضي سكنية للبيع في دابوق

ارض للبيع في دابوق بمساحة ارض 9000م 

تقع هذه الأرض في حوض حصلون الغربي ربي خارج التنظيم بسعر 2,700,000 دينار 

مميزات الأرض:

•  - واجهة 50 متر
•  - عرض شارع 30 متر
•  - مساحة 9000 متر
•  - واصلة الخدمات
•  - يوجد منسوب

ارض للبيع في دابوق تصلح لبناء فيلا خاصة بمساحة ارض 3400م

يبلغ سعر هذه الأرض 1,700,000 دينار أردني على مساحة 3400 م 

مميزات الأرض:

•  - تصلح لبناء فيلا خاصة
•  - تنظيم الأرض: سكن ج خاص
•  - عدد الشوارع 2
•  - الواجهة: 75م
•  - عرض الشارع: 20م
•  - الخدمات واصلة

ارض لبناء مشروع فلل في دابوق قرب ديرة هلي للبيع بمساحة 2112م

أرض للبيع في دابوق بسعر 1,160,000 دينار أردني تصلح لبناء مشروع فلل تقع ضمن حصلون الشرقي

مميزات الأرض

•  - نظيم الأرض (أ) أخضر
•  - تقع على شارع واحد بواجهة 40 متر
•  - عرض الشارع 30 متر
•  - ملاحظة: واصل جميع الخدمات

ارض سكنية تصلح لبناء قصر او مشروع فلل للبيع بمساحة 4120م

أرض سكنية للبيع في دابوق بسعر 5,150,000 متر بمساحة 4120 م

مميزات الأرض

•  - تقع في حزام غره سكن أخضر (أ)
•  - الواجهة الأمامية والخلفية 65 م
•  - عرض الشارع الأمامي 20 م والخلفي 10 م
•  - نسبة بناء 39%

 - ملاحظة: واصل جميع الخدمات

أراضي تجارية للبيع في دابوق

لأن طابع دابوق سكني خاص وراقي، فإن الأراضي التجارية في دابوق تعتبر من أغلى الأصول العقارية، وتتركز العقارات التجارية بشكل عام في دابوق ضمن مواقع استراتيجية على الشوارع الرئيسية، وهي:

•  - شارع الملك عبد الله الثاني (شارع المدينة الطبية سابقا): يعتبر الشريان التجاري الأهم، حيث تقع عليه مجمعات تجارية كبرى، معارض سيارات، ومقرات شركات 
•  - شارع المواصفات والمقاييس: منطقة حيوية جداً تضم مجمعات مكاتب حديثة ومعارض تجارية، وتعتبر مقصداً للباحثين عن مكاتب فخمة في منطقة هادئة 
•  - المناطق القريبة من دوار المواصفات: يوجد فيها أراضٍ تجارية مخصصة لبناء مجمعات تخدم احتياجات النخبة القاطنة في دابوق 
•  

إليكم قائمة الأراضي التجارية المعلنة للبيع في دابوق ضمن قائمة هومز الأردن:

ارض تجارية على 3 شوارع للبيع في عمان - دابوق مساحة الارض 1825م

أرض تجارية للبيع في دابوق بسعر 1,900,000 دينار أردني

مميزات الأرض:

•  - سكن أ 
•  - مساحة 1825 م. 
•  - 4 شوارع بواجهة 174 م 
•  - نسبة بناء 39%

ارض تجارية جاهزه للبناء بواجهه واسعه للبيع في دابوق مساحة الارض 2920م

أرض تجارية للبيع في دابوق بأحكام تجارية خاصة بسعر 4,500,000 دينار أردني.

مميزات الأرض:

• نوع الأرض: تجاري معارض بأحكام خاصة
• عدد الشوارع:  - 2
•  - عرض الشارع: 38م - 17م
•  - الواجهة:100م
• نسبة البناء:  - 45 %

ارض تجاري مركزي للبيع في غرب عمان بمساحة ارض 14000م

أرض تجارية للبيع في دابوق تصلح لـ مولات، مستشفيات، مراكز دراسية، مدارس بـ 22,000,000 دينار أردني

مميزات الأرض:

• - عدد الشوارع 4
• - الواجهة : 200م
• - عرض الشارع : 22م - 32م
• - نوع التنظيم : تجاري مركزي

الآن وقد قمت بالاطلاع على بعض الأراضي المعلنة للبيع في دابوق؛ ألم يحن الوقت لتتواصل مع فريق هومز الأردن وتختار أرض المستقبل.

دليل منطقة دابوق ٢٠٢٦

•  - دابوق هي مقر إقامة جلالة الملك عبدالله الثاني في قصر الحسينية. 
•  - تمتلك دابوق موقعًا استراتيجيًا ذو إطلالات بانورامية في غرب عمّان، ويحيط بها أهم المناطق الراقية مثل مناطق بدر الجديدة، الكرسي، خلدا، وتجاورها أنها منطقة الفحيص العريقة.
•  -  دابوق هي المنطقة الوحيدة في عمّان التي يتطلّب السكن فيها  الحصول على موافقة أمنية.
•  - تتميز دابوق بسهولة التنقل فيها وبين معالمها الرئيسية بسبب الجودة العالية للبنية التحتية والشوارع فيها.
•  - ذات كثافة سكانية منخفضة ويسكنها النخبة من الناس.
•  - القصور والفلل هي التي تسود على المشهد العقاري في دابوق.
•  - يعتبر المستثمرون والمطورون العقاريون دابوق المنطقة الأفضل لهم لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة في وقت سريع، وبناء هوية معمارية فاخرة لهم. 

أكثر الأسئلة الشائعة عن الأراضي في دابوق

ما هي أهم الأماكن في دابوق؟

•  - متحف السيارات الملكي
•  - مدينة الحسين الطبية
•  - مسجد الملك حسين
•  - متحف الأطفال
•  - الأكاديمية الملكية لفنون الطهي
•  - حدائق الحسين

ما هو متوسط أسعار الأراضي التجارية في دابوق؟

يعتمد سعر الأرض التجارية في دابوق على الحوض الذي تقع فيه ووجودها على الشوارع الرئيسية، حيث يبدأ سعر متر الأرض من ٩٠٠ دينار أردني ويصل إلى ١٨٠٠ دينار أردني.

ما هو متوسط أسعار الأراضي السكنية في دابوق؟

يبدأ سعر المتر المربع للأراضي السكنية من ٣٥٠ دينار أردني ويصل حتى ١٢٠٠ دينار أردني، تبعًا لعوامل متعددة.

ما هو دوار دابوق؟

هو نقطة التقاء استراتيجية بين شارع الملك عبدالله الثاني وشارع المواصفات والمقاييس، شارع الملك عبدالله الثاني هو الشارع الذي يصل صويلح والمدينة الطبية بالدوار الثامن.

ما هي الأحواض التي تتكوّن منها منطقة دابوق؟

تتكون دابوق من أرقى الأحواض في مدينة عمّان ذات الطبيعة الجميلة والإطلالات الخلابة:

•  - حوض الحمارية
•  - حوض حزام غره
•  - حوض الخوارج
•  - حوض الذهبية
•  - حوض الكرسي
•  - حوض مارس عمشة
•  - حوض تلاع ام شومره
•  - حوض القصير
•  - حوض ام شومره
•  

كيف أبدأ إجراءات شراء أرض في دابوق بشكل قانوني؟

كل ما عليك فعله هو التواصل مع فريق هومز على هاتف رقم 00962791230777 للحصول على خدمات متكاملة وهي:

•  - استشارة مجانية مع المختصين العقاريين والقانونيين من فريق هومز الأردن
•  - إيجاد الأرض التي توافق طلب
•  - معاينة الأرض على أرض الواقع
•  - يتكفل فريق هومز الأردن بإتمام جميع الإجراءات المالية والعقارية، مع الحرص على إطلاعك أولًا بأول بالإجراءات
•  - إصدار سند تسجيل الأرض - القوشان

وتذكر دائما أن الأبواب مفتوحة في هومز الأردن 24/7 لاستقبال أي استفسارات أو تساؤلات حول كل ما يقدم من خدمات في هومز الأردن.

هاتف: 00962791230777

وسائل التواصل الاجتماعي:

فيسبوك
 انستغرام
 يوتيوب
 لينكدإن 
وللاستفسار المباشر تواصل معنا على واتساب

جميع حقوق المقال محفوظة لصالح موقع هومز الأردن ٢٠٢٦