بوابة الأردن؛ القصة التي لا تزال حديث الناس منذ عشرين عامًا وحتّى اليوم! ولكن يبدو أن هذه القصة ستصل إلى نهايتها في منتصف عام 2026، وسيكتمل بناء أبراج السادس التي أصبحت من معالم عمّان الواضحة وهي مهجورة! بالإضافة وكانت هذه الأبراج فرصة لابتكار النكت والنوادر فما هي القصة؟
لـِ نروي لكم القصة من هومز الأردن.
الكل يترقب الإعلان عن انتهاء العمل في مشروع بوابة الأردن للتوقف عن التندر وإطلاق النكت، اليوم؛ إذا مررت بجانب مشروع أبواب الأردن ستكتشف بنفسك أن الواجهات الخارجية للأبراج تبشر بقرب إتمام المشروع، وتكون الوحدات السكنية جاهزة للتسليم الفوري.
ولأن هومز الأردن ريادية في الأعمال العقارية وسبّاقة في كل شيء ومتخصصة في تسويق العقارات الفاخرة في أغلى مناطق عمّان، اخْتيرت لتكون أول وكالة عقارية لتسويق الشقق والوحدات السكنية في مشروع بوابة الأردن - بوابة السادس!
فإذا كنت مهتمًا لـ امتلاك وحدة سكنية في بوابة الأردن، تواصل فورًا مع فريق هومز الأردن على رقم 00962791230777. أو بالحضور شخصيًا إلى مكاتب هومز الأردن في مجمع الحسين للأعمال.
انطلقت قصة مشروع بوابة الأردن عام 2005 كـ مشروع رئيسي لشركة بوابة الأردن، وكان جوهر المشروع هو إنشاء برجين متّصلين بارتفاع شاهق في وسط العاصمة عمّان، يضيف إليها أيقونة معمارية جمالية جديدة مثل مجمع بنك الإِسكان وفندق الرويال، ويكون أول مشروع ناطحات سحاب في الأردن وعمّان.
في مايو - 2005 وضع جلال الملك عبدالله الثاني حجر الأساس لهذا المشروع، ومن هنا ابتدأ الحلم يتحقق، ولكن ماذا حدث؟
فريق هومز سيخبركم ماذا حدث وسيروي لكم فصول الحكاية.. هل أنتم مستعدون؟
منذ القدم والأرض التي يقف عليها الآن مشروع بوابة الأردن تميزّت بخصوبة تربتها وغناها بـ نبتة تشبه الأذن، وكان هذا سبب تسمية هذه المنطقة بأم أذينة! هذه القطعة بالتحديد كنت ملكًا خاصًا وبلغت مساحتها 60,000 متر مربع، حتى جاء العام 1959 وقامت أمانة عمّام شرائها بغرض تطويرها عقاريًا وبناء حديقة عامة فيها، فكانت حديقة عمرة التي أصبحت معلمًا مهمًا من معالم منطقة أم أذينة ومقصدًا ترفيهيًا رئيسيًا لمعظم أهالي عمّان.
وبعد عشرون عامًا وفي عام 1979 تم تحديث الخطة وتخصيص جزء من الأرض إلى مشروع استثماري، وكانت نتيجة الاستثمار إنشاء فندق عمرة عام 1984 الذي بات الآن فندق كراون بلازا.
كانت حديقة عمرة تحتل موقعًا استراتيجيًا في أم أذينة أحد أهم وأغلى مناطق عمّان، وكانت ملاذًا ترفيهيًا لأهل المنطقة والمناطق المجاورة ولكن بمرور السنوات أصبحت الرؤية لهذه الحديقة تتغير وأصبحت خطة تطويرها واستثمارها عقاريًا أمرًا ملحًا وليس مجرد رفاهية، فجاء القرار ببيع حديقة عمرة إلى شركة استثمارية للاستثمار وتطوير الأرض عقاريًا، فاستحوذت على الحديقة شركة جي إف إتش المالية البحرينية عام ٢٠٠٤.
وصلنا إلى عام ٢٠٠٥ الذي كان نقطة انطلاق مشروع بوابة الأردن - أبراج السادس، وقام جلالة الملك عبدالله الثاني بوضع حجر الأساس بيده لمشروع بوابة! حرصًا منه على تحقيق رؤيته في تعزيز الاستثمارات العقارية في عمّان والأردن.
ويبقى السؤال لماذا بقي مشروع بوابة الأردن عالقًا حتى اليوم؟ لنكمل فصول حكايتنا معًا.
بدأ البناء في مشروع بوابة الأردن في منتصف عام ٢٠٠٥، واستمر البناء يعلو ويعلو حتى حقق أول رقم قياسي لأعلى بناء في عمّان عام ٢٠٠٧ بارتفاع وصل إلى ٩٨٥ متر فوق مستوى البحر.
والسؤال الذي يراود الناس، من هي الشركات المسؤولة عن مشروع ضخم بحجم مشروع بوابة الأردن؟ كانت الشركات التي بدأت بالمشروع غير أردنية وهي الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار، شركة الحمد للمقاولات وشركة هيلتون، وكانت البداية بالشراكة مع أمانة عمّان الكبرى.
دخلت أمانة عمّان الكبرى شريك في تطوير مشروع بوابة الأردن مع الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار والحمد للمقاولات وهيلتون، ولكن طرأت بعض الأسباب التي أدت بأمانة عمّان لاتخاذ قرارات صعبة، حيث اضطرت أولًا إلى بيع حصتها في المشروع مقابل ٤٠ مليون دينار وذلك حتى يتم تطوير البنية التحتية المجاورة للمشروع، ثانيًا ارتفاع مشروع بوابة الأردن كان انتهاكًا لنظام الأبنية في عمّان بالنسبة لعدد الطوابق فيه في تلك المنطقة على الرغم من الحصول على تصريح لبنائه، بالتالي اضطرت أمانة عمّان إلى التنازل عن اسمها كشريك، ولكن في عام ٢٠٢٢ استحوذت على ٣١٪ من قيمة المشروع ودخلت شريك في مشروع بوابة الأردن مرة ثانية.
فماذا حدث خلال تلك السنوات في مشروع بوابة الأردن؟
ونحن على أعتاب عام ٢٠٢٦ نأمل أن يتحقق الوعد ويرى مشروع بوابة الأردن النور كما هو مخطط له، وذلك بعد أن تم الاتفاق على استئناف العمل فيه عام ٢٠٢٢ من خلال شركة بوابة الأردن المالك الرئيسي للمشروع وأمانة عمّان الكبرى.
قصص ومغامرات كثيرة مرّ بها مشروع بوابة الأردن، شكّلت عوائق متنوعة خلال مراحل إنشائه.. كانت بدايتها في عام ٢٠٠٦ الذي شهد حادثة اندلاع حريق فيه وانهيار عدد من الطوابق، تبعها الأزمة المالية العالمية التي سيطرت على العالم خلال عامي ٢٠٠٧ و ٢٠٠٨، فتوقف العمل بالمشروع لبضع سنوات تعرض فيها البناء للتلف والتآكل، وانتهت القصص بفضل الله بحادثة انهيار جزء من الرافعة، وتوقف العمل بالمشروع على الرغم من إنجاز ٧٠٪ منه.
وكانت هذه الحوادث والعوائق بمثابة نقطة وبداية سطر جديد لإتمام مشروع بوابة الأردن! واليوم نحن فقط ننتظر افتتاح المشروع بعد أن تم استئناف العمل فيه.
بالفعل، كما صرح المدير العام في احدى اللقاءات التلفزيونية بأن مشروع بوابة الأردن صمّم ونفذ شقتين في أعلى البرج بأعلى مستوى من مستويات الرفاهية، هاتيْن الشقتين هما الأعلى ارتفاعًا من حيث العقارات السكنية في عمّان!
إنها ليست النهاية لمشروع بوابة الأردن، لكنها بداية النهاية لاستثمار عقاري يضع بصمة فارقة في عمّان ويشهد على تطورها العمراني منذ تاريخها الروماني وحتى اليوم، فجاءت تصريحات مدير مشروع بوابة الأردن لتؤكد على قيمة هذا البناء بعد أن تم تجاوز جميع العقبات وتسوية الأمور القانونية والإنشائية له، تخيلوا معنا كيف سيكون هذا المشروع:
الكل الآن ينتظر إتمام مشروع بوابة الأردن، المشروع الذي سيكون له بعدًا آخرًا للعاصمة عمّان، ومنظومة سكنية وتجارية بطابع رفاهي فخم.. بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الذي يشغله المشروع، من حيثما نظرت ترى أبراج السادس.
ها نحن نعد شهورًا قليلة حتى يرى مشروع بوابة الأردن النور ويسدل الستار على آخر فصل من قصته بنجاح.
بعد أن أنهينا الجزء الأول من فصول قصتنا عن بوابة الأردن - لا بد أن لديكم العديد من الأسئلة والتساؤلات، إليكم أهمها وأكثرها تداولًا..
قدرت التكلفة الإجمالية لمشروع بوابة الأردن بـ 300 مليون دولار أمريكي
تعود ملكية مشروع بوابة الأردن - أبراج السادس إلى شركة بوابة الأردن للاستثمار العقاري والتجاري والسياحي التي تأسست عام 2005، يترأس مجلس الإدارة السيد عبدالمغني عبدالله العبد المغني، والسيد طارق عبدالرحمن المدير العام أمين سر مجلس الإدارة.
عدد الطوابق في مشروع بوابة الأردن - أبراج السادس وصل إلى 43 طابق، وارتفاع المشروع يصل إلى 985 متر مربع فوق مستوى سطح البحر.
عدد الوحدات السكنية - الشقق في مشروع بوابة الأردن 215 شقة سكنية، منهم شقتين تم تصميمها وتنفيذها في أعلى قمة البرج.
بتبدأ الأسعار من ١٦٠٠ دينار للمتر المربع في الطوابق السفلية، وكل ما ارتفعنا بالطوابق بزيد سعر المتر في الشقة.
أكيد، بوابة الأردن هو مشروع ضخم صمم خصيصًا ليكون على نمط الأبراج في الدول المتقدمة، البرج اللي بكون فيه شقق، مول، محلات تجارية، صالات ترفيه، ومطاعم، هو مش مجرد برج! هو مشروع متكامل سكنيًا، تجاريًا، ترفيهيًا.
أكيد، بوابة الأردن هو مشروع ضخم صمم خصيصًا ليكون على نمط الأبراج في الدول المتقدمة، البرج اللي بكون فيه شقق، مول، محلات تجارية، صالات ترفيه، ومطاعم، هو مش مجرد برج! هو مشروع متكامل سكنيًا، تجاريًا، ترفيهيًا.
مشروع أبراج السادس، رح يكون وجهة مختلفة لنمط حياتكم المعاصر ويلبي نوع الرفاهية اللي بتدوروا عليه بحياتكم، لسبب بسيط هو إنه مشروع بوابة الأردن قدر يجمع كل أنماط الحياة المعاصرة بمكان واحد، سكن، تسوق، ترفيه، رياضة، إطلالة .. وأكثر كمان رح تعيشوا وتجربوا قريبًا.
أبراج السادس موجودة بالتحديد في شارع حكمت المصري في أم أذينة، قريب جدًا من الدوار السادس، ومن سوق الذهب بأم أذينة.
جميع حقوق المقال محفوظة لصالح موقع هومز الأردن ٢٠٢٥
المصدر الرئيسي: https://jordangate.jo/ar/
ومصادر أخرى متنوعة من مقابلات تلفزيونية لأعضاء مجلس الإدارة
المكاتب العقارية
12-Sep-2025
الإفراز في الأراضي
21-Aug-2025
المشاريع الاستثمارية في الأردن ٢٠٢٥
14-Aug-2025
وزارة الاستثمار - هيئة تشجيع الاستثمار
09-Aug-2025
مجمع الملك الحسين للأعمال
03-Aug-2025
JOD
AED
USD