مع نهاية كل عام وبداية عامٍ جديد تكثر التوقعات حول الاقتصاد العالمي في جميع القطاعات، بما فيها قطاع الاستثمار العقاري.. وفي كل مرة تُبث توقعات تُحذر المستثمرين والناس عمومّا من خطورة الاستثمار العقاري خصوصًا وأن الحروب باتت هي الوضع الراهن في بعض دول العالم! وهذا الأمر جعل العديد من المستثمرين أكثر وعيًا وحرصًا في كيفية استثمار أموالهم في العقارات للاستفادة منها خلال فترة الركود العقاري؛ ونحن في هومز الأردن – Homes Jordan نقول لكم أنّ هذا الوقت قد يكون هو الأنسب للاستثمار في العقارات نظرًا للعائدات التي يحققها ويمكن توقعها خلال سنوات قادمة! حيث أوجزنا دليلًا تعريفيًا عن أهم الفوائد التي ستحققها عند استثمارك العقاري خلال فترة الركود الاقتصادي وما هي حقيقة توقعات عام ٢٠٢٣؟
ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
قد تثير فترة الركود الاقتصادي المخاوف والقلق بين العديد من الناس، ولكن قد يغيب عن البعض فوائد الاستثمار العقاري خلال هذه الفترة، حيث ترتفع قيمة العقار بمرور الوقت، بالتالي يستطيع المستثمر أن يتوقع قيمة عقاره على المدى الطويل. وقد يتأرجح السوق بين عامٍ وآخر، لكن عادةً ما يستمر ارتفاع الأسعار لفترات طويلة، وهنا يجب على المستثمر أن يقتنص الفرص المناسبة واختيار الوقت الأنسب لشراء العقار حتى يتمكن من تحقيق أعلى عوائد.
انخفاض مخاطر الاستثمار في السوق الهابطة
عند دخول السوق في مرحلة الانخفاض (السوق الهابطة) فإن العديد من المستثمرين يُجمّدوا أعمالهم الاستثمارية خوفًا من خساراتٍ مالية فادحة، وهنا تأتي فوائد الركود الاقتصادي وكيفية استغلاله لتجنب هذه المخاطر، فالاستثمار خلال فترة الركود تقلّل الخسائر المحتملة في السوق الهابطة.
التدفق النقدي الثابت والمتوقع
قد يعتقد البعض أن
الاستثمار في العقارات ما هو إلّا تجميد للأموال واستثمار طويل الأجل، وذلك يحدث إن نظروا للاستثمار من زاوية واحدة فقط! ولكن العقار قد يكون أيضًا مصدر دخل وتدفق نقدي عند استثماره في الإيجار للحصول على إيراداتٍ مالية، وهنا لن يقلق المستثمر من السوق الهابطة، ولن يتابع سوق الأسهم المتداولة، إلى جانب ذلك كله فإنّ هذا الأمر يصب في مصلحة المستثمر دائمًا خلال فترة الركود الاقتصادي، فمهما طالت فترة الركود فإن العقار والسكن خصوصًا يبقى من أساسيات ومسلّمات الحياة.
الاستثمار في العقارات ليس بتلك الصعوبة!
لقد اختصرنا فوائد الاستثمار العقاري خلال فترة الركود الاقتصادي في أهم النقاط الأساسية التي تُحفز المستثمرين والناس عمومًا لاتخاذ خطوات واثقة في هذا القطاع، وإذا كنت تبحث عن تنويع مجالات الاستثمار في محفظتك الاستثمارية أو إضافة دخل آخر للتدفق المالي الذي تحصل عليه؛ فالآن هو الوقت المناسب للتفكير في الاستثمار العقاري وبدء التنفيذ لتحقق عوائد كبيرة في المستقبل ويستمر التدفق المالي.
ومهما كانت توقعات عام 2023 فنحن نفخر في
هومز الأردن – Homes Jordan بوجود نخبة من مستشاري العقارات الذين يقدمون أقوى الاستشارات لربط المستثمرين بالعقار الذي يلبي متطلباتهم وتقديم جميع الخدمات والتوقعات للاستفادة منه، فبالرغم من جميع التوقعات المحبطة إلّا أنّ العقارات هي من أفضل الاستثمارات المربحة خلال عام ٢٠٢٣ خصوصًا إذا تحلّى المستثمر بالصبر وانتظر الوقت المناسب لتحقيق أفضل العوائد، ومن خلال رابط
أفضل خبراء العقارات في الأردن يمكنك التواصل معنا وطلب الاستشارة
JOD
AED
USD