المكاتب العقارية

12-Sep-2025

المكاتب العقارية

لم تعد عمّان مجرد عاصمةً لتقديم الخدمات في القطاعين الحكومي والخاص، ولا لأن تكون ملاذًا فقط للباحثين عن عمل أو سكن، عمّان اليوم تجاوزت كل التوقعات للحد الذي دفع بالمسؤولين للتخطيط لإنشاء العاصمة الإدارية! عاصمة عمّان الإدارية التي جاءت بعد أن فتحت عمّان ذراعيها للمستثمرين الأردنيين والأجانب، وأصبحت حاضنة مهمة للمشاريع والمؤسسات المحلية والعربية والعالمية!

وعندما نتحدث عن عاصمة عمّان الإدارية نحن نتحدث عن تطوير عقاري ضخم يشمل بناء مدينة عصرية متكاملة ضمن بنية تحتية تقنية، هي رؤية التحديث الاقتصادي الجديد وتعزيز لعجلة الاقتصاد.

وربما تتساءلون الآن، ما هي علاقة هذه المقدمة بـ عنوان المقال - المكاتب العقارية؟ ونحن نقول، إن أي تحديث يطال القطاع العقاري ينعكس على أعمال الشركات والمكاتب العقارية بالإضافة إلى الوسطاء العقاريين! وعلينا أن نفكر من الآن بالآليات والوسائل التي تطور من أعمال المكاتب العقارية والوكلاء العقاريين والوسطاء العقاريين.. والآن لننطلق معًا للحديث عن دور المكاتب العقارية في إيجاد العقار المناسب.

هل هومز الأردن يصنف كـ مكتب عقاري؟

هناك جزئية معينة ضمن مهام هومز الأردن هي أعمال متعلقة بمهام المكتب العقاري، في الأردن؛ يتم ترخيص المكتب العقاري للإعلان عن بيع العقارات أو تأجير العقارات، إلى جانب دور الوسيط بين البائع والمشتري، إلا أن مهام المكتب العقاري تكون محدودة في نطاق معين، وتنتهي بمجرد اتفاق البائع والمشتري على العقار.

بينما شركة هومز الأردن حالة استثنائية في المجال العقاري لكونها وكالة عقارية، ومِظلة لجميع الأعمال والمهام العقارية! حيث تقوم بإدارة جميع العقارات السكنية والتجارية سواءً كانت عقارات معروضة للإيجار أو عقارات معروضة للبيع في أرقى وأغلى مناطق عمَان! تلعب دور الوكيل العقاري بين مالكي العقارات والباحثين عن عقارات في رحلة البحث عن عقار وإيجاده، ثم إتمام جميع إجراءات عمليات البيع والشراء، بدءًا من نشر الإعلان على موقع هومز الإلكتروني، مرورًا بإجراءات المعاملات المالية في البنوك، حتى إتمام الإجراءات في دائرة الأراضي والمساحة وإصدار القوشان.

أفضل مكتب عقاري في الأردن

هومز الأردن يتصدر قائمة نتائج البحث على جوجل حسب كلمة البحث أفضل مكتب عقاري في الأردن، ربما الأمر يستحق التجربة للتأكد! كما يستحق هومز الأردن تصدر جميع القوائم العقارية على مستوى الأردن وربما يتخطى ذلك إلى ما هو أفضل في المستقبل القريب، حيث لا يألو إدارة وفريق عمل هومز الأردن جهدًا لتقديم أفضل الخدمات العقارية، وإدخال جميع الأدوات التقنية المتطورة التي تدعم آلية البحث عن عقار وتسهيل إيجار العقار بالإضافة إلى تسريع إجراءات البيع والشراء.

هل يوجد فرق بين الوكالة العقارية والمكتب العقاري؟

هومز الأردن هي أبرز مثال واضح حول عمل الوكالة العقارية، بالمختصر فإن عمل الوكالة العقارية يشمل منظومة عمل متكاملة تضم:

القائمة العقارية
التسويق العقاري
الوسيط العقاري
المعاينة العقارية
التقييم العقاري
تقديم الاستشارات
التعاون والشراكة مع الجهات المختصة مثل دائرة الأراضي والمساحة
الاتفاقيات مع البنوك والجهات الممولة
علاقات العملاء
إتمام إجراءات عمليات البيع والشراء

أي أن كل ما عليك فعله للإعلان عن عقار أو إيجاد عقار هو اتصال واحد منك على فريق عمل هومز الأردن ليتولى إتمام جميع الإجراءات من الألف إلى الياء.

وهنا يمكننا القول أن الوكالة العقارية والمكتب العقاري كلاهما واحد في حال كان مالك المكتب العقاري يقوم بجميع مهام الوكالة العقارية. ولكن يتولّد الفرق في حال كان المكتب العقاري يقوم بدور الوسيط العقاري فقط، حيث أن الوسيط العقاري تقتصر مهامه على الإعلان عن عقارات للبيع أو للإيجار، وأن يكون حلقة الوصل بين صاحب العقار والباحث عن عقار، وينتهي دوره باتفاقهما ويتابعا إجراءات التنازل والتسجيل، الوسيط يحصل لاحقًا على عمولة يحصل عليها بمجرد إتمام عملية البيع والشراء.

أهمية التوجه إلى مكتب عقارات في عمّان

أنت تبحث عن عقار أو تمتلك عقار للبيع أو للتأجير، في كلتا الحالتين لن تتمكن من أخذ أي خطوة قبل أن تكون متأكدًا من حال العقار قانونيًا وهندسيًا، ومن جدية الطرف الثاني في إتمام عملية البيع والشراء.

لذلك أنت عندما تتوجه إلى أي مكتب عقاري فأنت تضع نفسك في الجهة الآمنة من جميع النواحي وتوفر على نفسك عناء الجهد والوقت حتى لا تقوم بالأمور التالية، مع ملاحظة أن هومز الأردن مكتب عقاري يقوم بجميع المهام ويجنبك الدخول في عشوائيات أنت بغنى عنها:

تسويق العقار: حيث يتم استهداف الشريحة الباحثة عن عقار بمواصفات العقار الذي تمتلكه بدقة.
التأكد من حال العقار القانوني: بعض العقارات قد تكون مسجلة تحت واحد أو أكثر من القضايا العقارية، لذلك أنت بحاجة لمن يمنحك معلومة واضحة ومؤكدة ولن تكون إلا من خلال مكتب عقاري.
حالة العقار الإنشائية: لأن مهام الوسيط العقاري محدودة فإنه ينصح بالتوجه نحو مكتب عقاري يمتلك جميع الصلاحيات للتأكد من حالة العقار الإنشائية وخلوه من أي عيوب.
الترخيص: عندما يكون المكتب العقاري مرخصًا بصفة قانونية، فإنه يجنبك الدخول في متاهات قانونية متعددة.
القائمة العقارية: عدد العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار في القائمة العقارية الخاصة بالمكتب العقاري تكون كبيرة ومتنوعة وتسهل عملية إيجاد العقار.

ذكرنا لك أهم الأسباب التي تدفعك للتوجه نحو المكتب العقاري في عمّان، ويوجد أسباب كثيرة أخرى ستكتشفها بنفسك، لذلك لا تتردد بالتواصل مع فريق عمل هومز الأردن عبر وسائل هاتف رقم: 00962791230777 الذين سبقومون بخدمتك من الألف - الياء حتى تحقق هدفك الذي تواصلت من أجله.