البنيات.. بين الريف والمدينة!
هي المنطقة التي نشأت من أراضي ناعور، تميزت بطبيعتها الريفية الجميلة وأراضيها الواسعة الخصبة ذات الأشجار المثمرة. اليوم نحن نتحدث عن ناعور التي دمجت بين عراقة الماضي وحداثة المستقبل.
تحتل البنيات موقعًا استراتيجيًا على طريق المطار٬ وتعتبر من المناطق ذات الإطلالة الخلابة. حيث تقع البنيات من الشمال الغربي للعاصمة عمّان إلى جنوب غربها، وبسبب هذا الموقع اعتُبرت البنيات حلقة وصل بين جنوب عمّان وغرب عمّان.
عُرفت البنيات منذ ثمانينيات القرن الماضي كَـبلدة صغيرة تتبع لواء ناعور٬ وكان سكان ناعور من العشائر الأردنية الذين يمثلون أهالي المنطقة الأصليين٬ مع مرور الوقت وانتعاش طريق المطار واستحداث مناطق سكنية راقية مثل الظهير ورجم عميش٬ كان لمنطقة البنيات نصيبًا كبيرًا من هذا الازدهار العمراني٬ لتنضم إلى قائمة المناطق الراقية على طريق المطار٬ ولربما تميزت عن باقي مناطق طريق المطار بكونها بيئة هادئة راقية أقرب إلى الطابع الريفي. تميزت البنيات بطبيعة أراضيها الزراعية٬ وبوفرة الأشجار المثمرة فيها.
اليوم تتبوأ البنيات مكانة مميزة، كمنطقة أصبحت تنافس أرقى وأجمل المناطق في عمّان خصوصًا وأنها تربط بين لواء ناعور ومحافظة العاصمة، ومن جانب آخر باتت واحدة من أول الاختيارات للباحثين عن التطوير العقاري والباحثين عن سكن هادئ.
تبدأ حدود البنيات الجنوبي من تقاطع جسر ناعور على امتداد شارع المطار نحو جنوب عمّان، وتتقاطع مع البنيات الشمالي عبر شارع البنيات.
تتميز البنيات الجنوبي بوجود جامعة البترا فيها، التي كانت واحدة من الأسباب التي ساهمت في تنشيط الحركة العمرانية في البنيات وأن تصبح أحد مناطق طريق المطار المهمة للتطوير العقاري والسكن.
تتقاطع البنيات الشمالي مع البنيات الجنوبي من خلال شارع البنيات، حيث يحد منطقة البنيات الشمالي شارعي التحرير والبنيات. موقع البنيات الشمالي هو الذي يربط بين لواء ناعور ومحافظة عمّان.
استطاعت البنيات أن تنافس مناطق عمان الراقية في البحث عن السكن الهادئ، وتميزت بكونها من أقدم المناطق التي تقع على طريق المطار، التي استطاعت أن تستقطب المطورين العقاريين للاستثمار فيها، ولعل جامعة البترا التي أنشئت في تسعينيات القرن الماضي، كانت البداية لها.. فماذا عن المناطق التي تجاور البنيات؟
ترتبط البنيات مع مرج الحمام ارتباطًا وثيقًا، وتمتلك معها عدة منافذ وشوارع رئيسية وفرعية.
حيث تحتل منطقة مرج الحمام موقعًا استراتيجيًا في الجنوب الغربي من وسط عمّان حيث تمتد حدودها من طريق المطار إلى الشونة، وهو تقريبا ذات الموقع التي تتمتع فيه البنيات مع اختلافات بسيطة، وتعد مرج الحمام ممرًا إلى مطار الملكة علياء وإلى الأغوار وفلسطين من خلال طريق السلام الذي يمر بها.
يحد منطقة مرج الحمام من الشمال وادي السير ومن الجنوب ناعور، بينما يحدها من الشرق منطقتي المقابلين وخريبة السوق ومن الغرب الأغوار ومنطقة وادي السير.
تتميز مرج الحمام بمناخها المعتدل صبفًا والبارد شتاءً بسبب ارتفاعها الذي يصل إلى ١٠٠٠ كم عن سطح البحر.
ترتبط البنيات مع ضاحية النخيل أيضًا عبر جسر ناعور وشارع المطار، تقع ضاحية النخيل على طريق المطار على طول الشارع الممتد بين تقاطع جسر ناعور وتقاطع ميدان الأمير حسين٬ حيث تحتل موقعا استراتيجياً بين أهم تقاطعات شارع المطار ومناطقه مثل الظهير٬ مرج الحمام وغيرهما. حيث تتوسط ضاحية النخيل تقاطعات متعددة مثل، تقاطع جسر ناعور٬ الذي يربط بين شارع القدس وطريق المطار وهو الرابط المباشر بين البنيات وضاحية النخيل، تقاطع ميدان الأمير حسين٬ الذي يربط بين طريق المطار وطريق البحر الميت كوريدور عبدون إلى جانب تقاطع طريق البحر الميت٬ الذي يربط بين شارع القدس وطريق البحر الميت.
ترتبط البنيات مع حي الصحابة - رجم عميش عبر تقاطع جسر ناعور وشارع القدس، حيث يتميز رجم عميش - حي الصحابة بموقع يتوسط عدة مناطق مهمة في عمّان، ويفصلها عن هذه المناطق شارع واحد، حيث يعتبر امتدادًا لمنطقة عبدون ويقع على شارع الحرية، ويحدها من الجهات الأربع عبدون، شرقًا منطقة ضاحية الياسمين، وجنوبًا منطقة البنيات ويقابله منطقة حي النخيل مما يجعله حلقة وصل بين البنيات وباقي مناطق عمان.
البنيات من أقدم المناطق التي تقع على طريق المطار ذات الطابع الريفي، وبناء الجامعات الخاصة والمدارس في البنيات، ساهم في رفع قيمة منطقة البنيات وأن تكون مفضلة للسكن للعائلات التي تبحث عن الهدوء.
تتنوع العقارات في البنيات بين الطراز القديم والطراز الحديث، ولأن البنيات بالأصل هي منطقة تعد ريفية تابعة لـ لواء ناعور، فإن أغلب العقارات فيها كانت من البيوت المستقلة، وحتى اليوم يفضل الناس شراء الأراضي في البنيات وبناء العقارات عليها، بينما أسعار العقارات تعد معتدلة إلى حد ما، ومع ذلك فإن العقارات في البنيات هي من العقارات الفاخرة التي تلبي متطلبات السكن العائلي.
عقارات للبيع في البنيات
عقارات للإيجار في البنيات
عمارات سكنية للإيجار في البنيات
الشوارع في البنيات
هذه بعض من شوارع البنيات:
البنيات من المناطق المشهورة التي تقع على طريق المطار، حيث تبدأ حدودها مع طريق المطار من تقاطع جسر ناعور، وتمتد نحو جنوب عمان باتجاه مطار الملكة علياء الدولي.
تقع البنيات من الجهة الغربية لشارع الحرية، ويحدها شارع التحرير الرئيسي الموازي لشارع الحرية.
تقع البنيات على طريق المطار بين جنوب غرب عمان وشمال غربها، حيث تربط بين غرب عمان وجنوب غربها.
تتبع البنيات لواء ناعور وتنقسم إلى البنيات الجنوبي والبنيات الشمالي.
ترتفع البنيات عن سطح البحر بين ٩٢٥ متر مربع عن سطح الأرض، مناخها بارد في فصل الشتاء ومعتدل في فصل الصيف.ج
وتذكر دائمًا أنه يمكنك التواصل مع فريق هومز الأردن على هاتف رقم 00962791230777 للاستفسار عن جميع الخدمات المقدمة عبر موقع هومز الأردن، واستشارة الفريق المتخصص من المستشارين القانونيين والهندسيين لتتمكن من اتخاذ القرار المناسب.
ويمكنك متابعة إعلانات هومز الأردن عبر حسابات التواصل الاجتماعي التالية:
التالية:
وللاستفسار المباشر تواصل معنا على واتساب
حقوق المقال محفوظة لصالح موقع هومز الأردن ٢٠٢٥
قرية النخيل
05-May-2025
الحمر
23-Apr-2025
موقع العقار
16-Apr-2025
تسويق العقارات
13-Apr-2025
JOD
AED
USD